一、招标条件

LD体育（中国）国际平台受江西陶瓷工艺美术职业技术学院怡景美苑小区业主委员会的委托，负责组织江西陶瓷工艺美术职业技术学院公租房怡景美苑小区物业服务采购项目招标工作。现就该项目招标事宜公告如下：

二、项目概况

招标人名称：江西陶瓷工艺美术职业技术学院怡景美苑小区业主委员会

项目名称：江西陶瓷工艺美术职业技术学院公租房怡景美苑小区物业服务采购项目

项目地点：小区地处景德镇市新厂陶艺街与陶玉南路交汇处

项目简介：项目总建筑面积28896.96㎡，共4 栋，347套，每套建筑面积约80㎡。

三、招标内容

1.坐落位置：景德镇市新厂陶艺街与陶玉南路交汇处；

2.四至：东至学院围墙，西至山水瑞园围墙，南至陶艺街，北至老南河河道。

3.占地面积：13900㎡

4.总建筑面积：28896.96㎡

5.建筑层数：11层

6.小区由4 栋宿舍，一栋服务用房组成。

7.住宅套数：347户

8.小区共 8 台系列电梯

9.物业管理用房：提供门卫室1间，第四栋一楼架空层3间。

10.共有公摊部位：物业管理用房、中控室、变电室、水箱间、电梯机房、楼梯间、楼(电)梯厅、电梯井、过道、外墙。

11.小区人车分流，远红外线、闭路监控，楼宇对讲。

12.物业产权性质：公租房

四、服务地点和服务期

项目服务地点：景德镇市新厂陶艺街与陶玉南路交汇处。

服 务 期 限：2年。服务期限满后，根据中标人业绩和表现，按照相关管理制度进行年度评估。年度评估优秀的前提下，招标人根据实际需要决定是否续签下一年度合同，最多续签一年。

五、投标人资格要求

5.1投标人必须具有中华人民共和国独立企业法人资格。

5.2投标人必须具备中华人民共和国建设部颁布的物业服务企业叁级（含叁级）以上资质；

5.3 具有良好的银行资信和商业信誉，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关禁止投标的行政处罚期间；

5.4 本项目不接受联合体投标；

六、招标文件的获取

6.1 媒介：本次公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和LD体育（中国）国际平台企业网站（http://www.mitchdowd.com）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，其责任由投标人自行负责。

6.2 招标文件的购买：2017年6月8日-6月14日（工作日内）上午8∶30-11∶30，下午14∶30-17∶30，在LD体育（中国）国际平台景德镇分公司（江西省景德镇市金岸名都小区B3栋一单元1401室内）购买招标文件。招标文件售价：人民币400元/每套，售后不退。

七、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间及地点：2017年6月29日09时30分整，地点：瑞豪国际大酒店三楼会议厅（景德镇市瓷都大道1051号）。

7.2 开标时间同投标文件递交截止时间。请各投标人的法定代表人或其授权代表出席开标会议。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、联系方式

招 标 人：江西陶瓷工艺美术职业技术学院怡景美苑小区业主委员会 地    址：江西省景德镇市新厂西路 邮    编：333000 联 系 人：李先生 联系电话：0798--8445502、13970394886

招标代理：LD体育（中国）国际平台 地    址：江西省景德镇市金岸名都小区B3栋一单元1401室内 邮    编：333000 联 系 人：范女士、曾先生 联系电话：0798-8593153 电子邮箱：jxtcjdz@163.com