江西省老干部活动中心搬迁改造工程项目已经相关部门批准代建。项目总投资约4500万元，所需建设资金已全部落实，招标人为中共江西省委老干部局。现就江西省老干部活动中心搬迁改造工程项目代建进行公开招标。

一、工程概况：

1．建设项目名称：江西省老干部活动中心搬迁改造工程项目代建招标。

2．建设地点：江西省南昌市东湖区原省政府大院南一路2号。

3．建设规模：总建筑面积约12481平方米

4．总投资：约4500万元人民币。                                                                                                                                                                                                                               

二、招标范围及标段：

本项目总共一个标段，代建单位受建设单位的监督，建设单位对本项目具有审核确认权和最终决策权。代建单位的主要职责和工作内容包括：在项目准备阶段，进行项目相关行政监督部门的报建，报相关部门项目审查报批等项目建设策划工作；在项目实施阶段，代表项目建设单位进行设计管理、招标管理、采购管理（电梯、空调等）、施工管理和竣工验收等，并对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。实施过程中对工程变更审核与监督管理，编制工程决算报告并报批，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等,整理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进。

三、投标报名人资格条件：

1．具备独立法人资格，具备独立履约能力；

2．须具备以下资质中的至少一项：建筑工程行业设计甲级资质(或工程设计综合甲级资质)、工程咨询甲级资质、房屋建筑工程监理甲级资质、房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质、工程造价甲级资质；

3．拟派本工程的项目总负责人应满足以下条件：

1）具备高级职称；

2）具有一个完成过或在建的代建项目业绩。

4.在投标文件中申报的所有人员在整个建设过程中未经建设单位同意不得更换（不可抗力和建设单位要求除外），直至工程竣工，否则执行严厉的经济处罚或终止合同；

5.投标人至少代建过（含正在代建的）一项公共建筑项目。

6.本工程不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

1.有意向的投标人可于2017年7月17日至2017年7月21日（节假日除外），每日上午9:00至12：00，下午15:00至17:30在江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）2楼201室招标一部凭单位介绍信原件、法定代表人授权委托书原件和委托代理人有效身份证明原件购买招标文件，逾期不予受理；

2. 招标文件每套售价800元，售后不退。

五、联系方式：

招 标 人：中共江西省委老干部局

联 系 人：蔡先生

联系电话：0791-86386106

招标代理机构：LD体育（中国）国际平台

联 系 人：胡亮、顾剑俊

联系电话：0791-86284946